房产证多久可以办下来

房产证多久可以办下来

房产证多久可以办下来，房产证虽然说使用率不高，但也是很重要的存在，一般大家也都会保存好，当然办理房产证也是需要很多的相关的资料的，以下了解房产证多久可以办下来。

1、刚买的房子大概90天到180天，房产证是可以办得下来的，如果有其他的特殊情况，那么办理房产证的时间不会超过两年。

2、 房产证办理时间取决于我们收房的时间，通常情况下，在我们收房之后90天需要去房管局进行办理房产证，也可以180天前往房管局进行办理房产证，这个是需要根据个人的情况而定，也有的房管局会打电话通知你什么时候去办理房产证。

二、办理房产证的注意事项有哪些

1、我们不要觉得办理房产证是没有任何的时间限制的，我们在拿房之后，可以看到我们的购房合同上面有办房产证的最后时限，我们不要超过这个时间去办理房产证。

2、办理房产证的时候，产权人一定要到场，在办理房产证之前，我们需要了解到办理房产证需要哪些资料，协调好相关的.资料，以及身份证明，前往房管局进行办理房产证，不要到了那边之后发现资料没有带全，这样只会浪费大家的时间。

3、办理房产证的时候一定要带够相应的钱款，在办理房产证的时候，还是需要缴纳一定的税费以及相关的工本费。

没有房产证可以按揭吗?

1、在信贷业务迅猛发展的今天，没房产证也是能贷款的。除了房产抵押贷 ……此处隐藏738个字……t-align: center;">

5、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

房产证办理费用是多少?

1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为

500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。

5、 维修基金：

(1)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

(2)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

(3)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面

积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱，登记费每套80元;购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1。5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。