买房采光重要还是通风重要

买房采光重要还是通风重要

买房采光重要还是通风重要，买房的时候，不少客户会牢牢锁定自己的需求，就比如看房子的采光和通风的情况。那么，综合来看，确实是南向、东南向的房屋优势最为显著，以下分享买房采光重要还是通风重要？

买房当然是采光比通风更重要了，你即使四面八方都通风，但你没有采光那也不好，所以说呢，采光很重要，当然也要通风要两者兼而有之。

房子采光不好怎么办的处理方法

1、如果房子采光不是很好，那么我们在室内的安装灯的时候，最好是安装led灯等一些比较亮的灯，这样子可以保证室内的光源。

2、如果我们买的房子，采光不是很好，那么我们可以在购买房子之后装修时通过设计，用落地窗或者是玻璃从外面大量的进行吸光，将外面的阳光折射到室内，这样子可以让室内的采光好很多。

3、如果房间的采光不怎么好，我们可以在房间里多放一些镜面的东西，这样子可以让阳光反射进来，保证室内的光线充足。

4、如果想要保证房子采光充足的话，我们可以在室内装修的时候选用一些亮色的装饰，这样子会显得家中颜色比较亮一些。比如瓷砖可以贴成白色墙面，也可以粉刷成白色，这样子可以使屋子里面的光线变得充足，从而可以解决房子采光不好的问题。

5、在房子采光不怎么好的时候，我们尽量不要在阳台上挂一些衣物，或者是在外隔出一个阳台，这样子会遮挡住阳光。如果必须要留一层阳台的话，我们尽量不要 ……此处隐藏1210个字……/p>

此外，冬季买房也要注意通风是否良好，通风若顺畅，房屋密封效果也可一并检测。将门窗关闭后看短时间内室内温度是否可以很快恢复，窗缝、门缝处是否有漏风现象。如果只注重通风不关注密封的话，房屋预期的保暖效果将难以得到保证。

2、房间是否返潮

房子返潮问题是很多购房者不想面对的，毕竟对以后的装修有着很大的影响。在冬季购房者可以通过触摸墙体来判断房屋是否返潮。房屋返潮很多是因为施工工艺不当造成的。

部分楼盘赶工期，没有等墙内水分挥发，就开始了墙面施工，把很多水分封闭在墙内，这样供暖期一过，就会出现结露或长毛现象。顶楼的住宅尤其要注意这个问题。看房时可以用手触摸墙体，如果感觉手上有冰感，则墙体并没有完全干透，好等到开春后再购买。

3、小区绿化是否完善

冬天是小区的绿化效果最不好的季节，这是也就容易看出小区的绿化景观做得好不好。好的小区，四个季节当季的绿化景观搭配合理，冬季也会及时更换耐冬的景观植被，保证好一定的绿化面积。

4、判断物业服务态度

物业服务对进入入驻后的每个业主来说都是至关重要的，那为什么要说冬天判断物业服务态度呢，原因是：冬季风比较大，地上的垃圾相对较多，给小区的环卫人员增添了不少麻烦，这时正是考察小区物业服务的好时机。选择好的物业公司就可为自己将来的生活环境选择了好的保障，提高了居住品质。

5、收房验房需谨慎

冬季买房的弊端是看得不仔细，容易遗漏一些问题，如房子的地基、下水管道及冷气等潜在问题，不妨邀请专业验屋师，一个优秀的验屋师要会找出房屋的问题和缺陷，减少自己很多的麻烦。